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作者:海超 發布于:2020-08-29 17:00:23 閱讀次數:117次 當前欄目:股票配資 文章來源:配資之家網

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摘要:廣州取消樓盤限價政策,對于剛性需求者來說是好是好暫且不予評論 廣州取消樓盤限價政策,對于剛性需求者來說是好是好暫且不予評論。先給大家看一張廣州為核心的珠三角地鐵規劃

廣州取消樓盤限價政策,對于剛性需求者來說是好是好暫且不予評論

  廣州取消樓盤限價政策,對于剛性需求者來說是好是好暫且不予評論。先給大家看一張廣州為核心的珠三角地鐵規劃圖,再來說廣州的取消限價和未來房價的發展趨勢!  至于日本公布的GPCI全球綜合競爭力排名、中美公布的GUCP全球城市競爭力研究排名、英國的EIU全球城市競爭力排名,還有加上最近國內機構公布的全球競爭力城市排行榜。雖然廣州也是排在不錯的位置,其專業性排名還可以接受,至于全球綜合城市排名只有呵呵!筆者只看好GAWC和GCI這二個最專業的機構排名?! V州的弱點在哪里?  廣州從今年前三季度的GDP增長率來看,僅6.3%增長率,低于深圳的8.1%,甚至低于北京和上海的6.6%,與中西部地區省會城市高達8%以上相比也是差距甚多?! ∈遣皇且馕吨鴱V州已經走向衰弱了呢?沒有發揮很好需要批評,但離衰退還很遙遠?! V州的第三產業比重排在全國第二,高達70%以上的服務業?;旧辖咏鞣桨l達國家的普遍水平,未來要向高端服務業、金融產業、研發產業、物流產業和旅游業等第三產業的高端第三產業發展,道路非常艱難而且曲折。目前西方發達國家的GDP增長率能夠達到3%就已經發揮了很好的潛能。廣州也估計最終年增長率會超過北京和上海?! ∑鋵?,廣州是四個一線城市中唯一土地資源還比較充足的城市,而GDP只有6.3%也是實在不該。應該學習中西部城市加大對固定資產的投資,更好地促進經濟短期內快速增長??蓮V州騰籠換鳥之后還是一步一步地走來,或許是為了細水長流吧!  最后,對于是否購買廣州房產的剛性需求一個提醒,廣州從長遠看一定會出現持續上漲的趨勢。但在這輪房產下跌趨勢中,也會波及廣州樓市。2019年和2020年或許會有一些打折促銷樓盤,在合適的區間里要抓住機會著手購買?! ≈劣趩枏V州取消限購是好是壞?筆者還是覺得弊大于利,因為給予的房地產開發商的一個高端樓盤的提價機會,更是提升了發展高端樓盤的動力。在土地拍賣數量相對固定的情況下,增加了高端樓盤數量,意味著中低端數量的減少,從而反過來影響著中低端樓盤的房價走勢。

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